A Caixa Econômica Federal poderá aumentar os Juros praticados nos financiamentos de imóveis neste ano.
De acordo com o jornal Folha de S.Paulo que apurou a notícia, a caixa ainda não definiu uma data para os reajustes, porém corretores de imóveis acreditam que o aumente pode acontecer a partir de fevereiro.
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| As mudanças podem ocorrer a partir de fevereiro |
Impacto maior para imóveis mais caros
Segundo a Folha, o impacto da alta dos juros deve ser sentido principalmente nas linhas de crédito para imóveis que não entram no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
O SFH é um sistema de financiamento regulado pelo Banco Central por meio do qual os bancos utilizam recursos da poupança e do FGTS para quem contrai financiamentos de até 750 mil reais nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e no Distrito Federal e de até 650 mil reais nos demais estados.
Pela maior regulação, os financiamentos pelo SFH têm taxas menores.
Como as taxas praticadas pela Caixa costumam ser as mais baixas do mercado, elas balizam os níveis de taxas de outros bancos. Assim sendo, se o aumento se concretizar, é de se esperar que outros bancos também elevem suas taxas, gerando uma alta generalizada nos custos do crédito imobiliário no mercado.
Por: Alam Moura @alammoura
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